浙江省瑞安市塘下鎮九龍社區JL-4-27部分地塊位于瑞安市塘下鎮陳岙村，中心坐標為東經120°44'55"，北緯27°50'50"，占地面積為13746.61 m2（約20.62畝）。該調查地塊現狀為拆遷空地。地塊歷史上的土地利用類型為工業用地，主要企業類型包括電鍍企業與機加工企業；根據瑞安市自然資源和規劃局的《瑞安市塘下鎮九龍社區JL-4-27部分地塊項目國有土地使用權出讓規劃條件》（2020年），調查地塊后續規劃為居住用地（代碼07），用地性質屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據土壤污染狀況調查結果，地塊在第一類用地性質下，土壤存在超篩選值污染物，需進一步開展風險評估工作。
根據污染物風險計算結果，土壤污染物六價鉻、鎳、鈷致癌風險均超過1×10-6鎳、鈷、銻、銅和總石油烴（C10-C40）非致癌危害商大于1，超過可接受水平；總鉻非致癌危害商小于1，未超過可接受水平。因此，地塊開發前需要進行土壤修復，建議土壤污染物六價鉻、鎳、鈷、銻、銅和總石油烴（C10-C40）對應的修復目標值分別為3mg/kg、434mg/kg、20mg/kg、20mg/kg、2000mg/kg和826mg/kg。在不作為飲用水的前提下，地下水健康風險未超過人體可接受水平，風險可接受。
修復土方量約為7105.9m3，其中第一層0-1.0m的修復土方量約為2626.4 m3；第二層1.0-2.0m的修復土方量約為1697.7m3；第三層2.0-3.0m的修復土方量約為1635.8m3；第四層3.0-5.0 m的修復土方量約為1146.0m3。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號），本地塊后續需開展治理修復或風險管控等系列工作。